Estimation théorique
Rue Matachot,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Matachot,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 9115 | RUE MATACHOT | 4 | 159 | 1040 | 230000€ | 1447€ |
2020-01-16 | 461 | RUE MATACHOT | 4 | 110 | 800 | 245700€ | 2234€ |
2019-08-08 | 402 | RUE MATACHOT | 5 | 145 | 1000 | 22400€ | 154€ |
2021-10-08 | 385 | RUE MATACHOT | 5 | 140 | 8209 | 321500€ | 2296€ |
2019-10-14 | 1321 | CHE MATACHOT | 5 | 160 | 192 | 112000€ | 700€ |
2019-06-18 | 9807 | CHE ESLAYAS | 4 | 124 | 490 | 191000€ | 1540€ |
2023-06-24 | 9807 | CHE ESLAYAS | 4 | 124 | 1010 | 312050€ | 2517€ |
2021-02-23 | 9953 | CHE ESLAYAS | 7 | 143 | 1360 | 205000€ | 1434€ |
2021-05-12 | 9016 | RUE MATACHOT | 4 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2022-07-07 | 45 | RUE MATACHOT | 5 | 141 | 934 | 380000€ | 2695€ |
2022-06-14 | 474 | CHE CHEMIN LALANNE | 5 | 115 | 2063 | 150000€ | 1304€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 68 | 718 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DU SOMPORT | 4 | 75 | 610 | 153000€ | 2040€ |
2022-04-12 | 302 | RUE RANCES | 3 | 75 | 1154 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-05 | 446 | RUE RANCES | 4 | 119 | 993 | 209500€ | 1761€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DU SOMPORT | 4 | 66 | 637 | 180000€ | 2727€ |
2022-05-25 | 377 | CHE ESLAYAS | 5 | 147 | 1000 | 164000€ | 1116€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 72 | 600 | 134000€ | 1861€ |
2022-07-13 | 3 | RUE MATACHOT | 5 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2021-02-25 | 585 | CHE LAS BIASSOTTES | 4 | 81 | 1000 | 124000€ | 1531€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU SOMPORT | 4 | 85 | 612 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-22 | 1 | RUE LARRIQUE | 5 | 72 | 608 | 169000€ | 2347€ |
2023-03-08 | 5938 | SOARNS | 4 | 102 | 467 | 193500€ | 1897€ |
2022-07-06 | 4 | RUE MATACHOT | 5 | 104 | 1444 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-27 | 4 | RUE LARRIQUE | 5 | 89 | 628 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-12 | 2 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 132 | 500 | 162000€ | 1227€ |
2020-10-14 | 1664 | CHE ESLAYAS | 5 | 171 | 500 | 320000€ | 1871€ |
2021-08-18 | 1 | CHEM DE MELLION | 4 | 145 | 1144 | 184400€ | 1272€ |
2020-10-26 | 9 | IMP DE RONCEVAUX | 5 | 91 | 880 | 181000€ | 1989€ |
2023-04-28 | 91 | CHE ESLAYAS | 4 | 125 | 1796 | 245900€ | 1967€ |
2022-12-28 | 19 | CHE DU MOULIN DE RONTUN | 3 | 80 | 212 | 152500€ | 1906€ |
2021-06-18 | 9107 | CHE ESLAYAS | 5 | 140 | 1500 | 219500€ | 1568€ |
2021-03-30 | 595 | AV ADRIEN PLANTE | 3 | 54 | 178 | 83000€ | 1537€ |
2022-06-28 | 201 | N 117 | 8 | 226 | 1057 | 180000€ | 796€ |
2021-07-12 | 1092 | CHE DE CAUHAPE | 5 | 135 | 826 | 276500€ | 2048€ |
2019-08-26 | 5113 | ROUNTUN | 3 | 85 | 1431 | 70300€ | 827€ |
2022-01-31 | 602 | AV ADRIEN PLANTE | 3 | 60 | 0 | 70200€ | 1170€ |
2022-07-28 | 606 | AV ADRIEN PLANTE | 3 | 55 | 0 | 100000€ | 1818€ |
2022-01-31 | 610 | AV ADRIEN PLANTE | 3 | 58 | 0 | 108000€ | 1862€ |
2020-05-20 | 9483 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 0 | 57000€ | 1036€ |
2020-07-28 | 9483 | RTE DE PAU | 2 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU PIFFRE | 5 | 119 | 1140 | 115000€ | 966€ |
2021-05-04 | 939 | CHE DE CAUHAPE | 4 | 78 | 574 | 107000€ | 1372€ |
2020-03-16 | 4 | IMP DE L ARLAS | 4 | 85 | 1100 | 197000€ | 2318€ |
2020-07-20 | 402 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 182 | 3000 | 180000€ | 989€ |
2021-10-06 | 579 | RTE DE PAU | 7 | 205 | 763 | 221000€ | 1078€ |
2021-09-29 | 116 | CHE LAS BIASSOTTES | 3 | 60 | 999 | 125000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 10 | IMP PAUL JEAN TOULET | 7 | 160 | 600 | 146250€ | 914€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DE L ARLAS | 4 | 90 | 851 | 110000€ | 1222€ |
2022-08-03 | 939 | CHE DE CAUHAPE | 4 | 150 | 970 | 403000€ | 2687€ |
2020-10-09 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 137 | 973 | 215000€ | 1569€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 132 | 1035 | 362640€ | 2747€ |
2023-05-24 | 15 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 69 | 580 | 120500€ | 1746€ |
2021-08-06 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 123 | 628 | 222715€ | 1811€ |
2020-07-23 | 6 | IMP MUSSET | 6 | 194 | 959 | 239500€ | 1235€ |
2023-01-24 | 57 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 106 | 968 | 250000€ | 2358€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE L ARLAS | 4 | 97 | 700 | 100000€ | 1031€ |
2019-12-20 | 47 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 140 | 1350 | 169000€ | 1207€ |
2021-09-16 | 47 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 140 | 1350 | 178250€ | 1273€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DE L AMITIE | 4 | 77 | 581 | 146000€ | 1896€ |
2022-10-17 | 1 | RUE MERMOZ | 8 | 230 | 658 | 237000€ | 1030€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 815 | 95000€ | 1418€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 495 | 159500€ | 2381€ |
2019-11-29 | 39 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 183 | 1319 | 170000€ | 929€ |
2020-06-08 | 243 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 100 | 1849 | 135000€ | 1350€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 478 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE L AMITIE | 4 | 92 | 517 | 205000€ | 2228€ |
2020-12-28 | 4 | RUE MERMOZ | 4 | 134 | 1151 | 220000€ | 1642€ |
2020-04-24 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 120 | 1070 | 172000€ | 1433€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L AMITIE | 4 | 77 | 620 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-25 | 45 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 148 | 700 | 332000€ | 2243€ |
2020-03-12 | 18 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 62 | 990 | 124500€ | 2008€ |
2021-08-20 | 88 | RUE LAPEYRERE | 6 | 160 | 1115 | 195000€ | 1219€ |
2019-06-14 | 12 | RUE LEON BERARD | 5 | 89 | 575 | 175000€ | 1966€ |
2022-01-31 | 5160 | ROUNTUN | 4 | 80 | 364 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-21 | 418 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 96 | 2170 | 140000€ | 1458€ |
2021-03-23 | 24 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 582 | 147000€ | 2194€ |
2021-04-02 | 21 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 160 | 950 | 240000€ | 1500€ |
2022-09-09 | 9668 | QRT LA TRINITE | 4 | 188 | 3178 | 335000€ | 1782€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU STADE | 9 | 167 | 685 | 282000€ | 1689€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 750 | 190000€ | 2209€ |
2021-06-01 | 105 | IMP DES HARBIOUS | 4 | 66 | 1500 | 105000€ | 1591€ |
2022-06-27 | 16 | RUE LEON BERARD | 4 | 60 | 950 | 125000€ | 2083€ |
2021-02-18 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 169000€ | 1385€ |
2022-11-29 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 190000€ | 1557€ |
2021-07-20 | 240 | IMP DES HARBIOUS | 6 | 185 | 3000 | 380000€ | 2054€ |
2021-06-23 | 35 | RUE LAPEYRERE | 5 | 128 | 834 | 219000€ | 1711€ |
2022-06-14 | 6 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1057 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-25 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 138000€ | 1917€ |
2023-04-14 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 191000€ | 2653€ |
2020-09-14 | 19 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 85 | 935 | 120000€ | 1412€ |
2019-06-25 | 13 | AV DU PDT KENNEDY | 5 | 71 | 1010 | 100000€ | 1408€ |
2022-04-01 | 308 | CHE DES HARBIOUS | 7 | 173 | 1600 | 347600€ | 2009€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 195 | 996 | 202000€ | 1036€ |
2021-07-05 | 368 | CHE DES HARBIOUS | 7 | 200 | 1543 | 374550€ | 1873€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 63 | 414 | 126000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 4 | IMP BEL AIR | 7 | 204 | 590 | 260000€ | 1275€ |
2020-10-01 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 120 | 737 | 199900€ | 1666€ |
2020-06-18 | 7 | IMP D ASPE | 5 | 75 | 575 | 170000€ | 2267€ |
2020-06-24 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 146000€ | 2028€ |
2023-03-21 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 147250€ | 2045€ |
2023-01-10 | 31 | RUE LAPEYRERE | 7 | 164 | 1237 | 337000€ | 2055€ |
2020-03-27 | 1 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 634 | 156000€ | 2167€ |
2020-01-08 | 10 | AV DES PYRENEES | 5 | 144 | 595 | 162300€ | 1127€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE LA TRINITE | 7 | 109 | 1015 | 165000€ | 1514€ |
2020-05-14 | 7 | AV DES PYRENEES | 4 | 96 | 657 | 120000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 9 | AV GEORGES MOUTET | 5 | 180 | 1500 | 255000€ | 1417€ |
2019-06-14 | 1 | RUE MONCADE | 4 | 72 | 575 | 116500€ | 1618€ |
2022-12-16 | 17 | AV DU PESQUE | 5 | 93 | 575 | 238000€ | 2559€ |
2021-10-12 | 12 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 543 | 202893€ | 2158€ |
2020-03-13 | 10 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 410 | 167000€ | 1777€ |
2021-08-16 | 3 | RUE SAINT GILLES | 8 | 200 | 580 | 284500€ | 1423€ |
2022-11-14 | 86 | RUE MONCADE | 4 | 129 | 203 | 200000€ | 1550€ |
2022-12-01 | 20 | RUE SAINT GILLES | 3 | 88 | 119 | 110000€ | 1250€ |
2022-03-10 | 97 | RUE MONCADE | 4 | 135 | 372 | 131000€ | 970€ |
2022-08-23 | 66 | RUE MONCADE | 6 | 110 | 333 | 217000€ | 1973€ |
2021-06-22 | 83 | RUE MONCADE | 4 | 120 | 215 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-04 | 15 | IMP PIERRE LOTI | 3 | 89 | 600 | 100000€ | 1124€ |
2020-11-25 | 1185 | RTE DE NOARRIEU | 4 | 109 | 1936 | 180500€ | 1656€ |
2022-05-06 | 62 | RUE MONCADE | 7 | 180 | 630 | 180000€ | 1000€ |
2020-08-27 | 1275 | RTE DE NOARRIEU | 5 | 127 | 500 | 187422€ | 1476€ |
2019-08-27 | 40 | RUE LAPEYRERE | 6 | 180 | 480 | 134900€ | 749€ |
2021-02-19 | 20 | AV DU PESQUE | 6 | 129 | 865 | 235200€ | 1823€ |
2020-12-18 | 8 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 72 | 585 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LAPEYRERE | 3 | 137 | 120 | 123000€ | 898€ |
2022-07-13 | 73 | RUE MONCADE | 3 | 44 | 214 | 22000€ | 500€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 129000€ | 896€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 153177€ | 1064€ |
2021-04-16 | 24 | RUE LAPEYRERE | 5 | 92 | 290 | 81000€ | 880€ |
2021-08-06 | 9 | RUE MIMONCE | 3 | 80 | 100 | 114000€ | 1425€ |
2021-09-27 | 17 | RUE MIMONCE | 5 | 130 | 173 | 180000€ | 1385€ |
2020-06-30 | 32 | RUE MONCADE | 3 | 77 | 200 | 157000€ | 2039€ |
2022-03-31 | 61 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 93 | 542 | 222500€ | 2392€ |
2022-01-28 | 1 | RUE PIERRE BENOIT | 7 | 130 | 599 | 205000€ | 1577€ |
2020-05-28 | 180 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 120 | 1054 | 152700€ | 1273€ |
2021-10-05 | 9053 | QRT DE MONGUILHOT | 4 | 80 | 765 | 149900€ | 1874€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 795 | 128000€ | 1641€ |
2020-05-25 | 2 | RUE BERGERAU | 7 | 243 | 1200 | 256500€ | 1056€ |
2021-06-23 | 80 | RUE SAINT GILLES | 8 | 219 | 585 | 229000€ | 1046€ |
2020-06-05 | 0 | IMP BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 55000€ | 598€ |
2023-01-16 | 0 | PASS BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 123000€ | 1337€ |
2019-06-12 | 100 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 132 | 685 | 245000€ | 1856€ |
2019-12-23 | 8 | IMP BONNECAZE | 3 | 59 | 71 | 62000€ | 1051€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU PASSELYS | 4 | 121 | 843 | 244000€ | 2017€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 69 | 104 | 86000€ | 1246€ |
2021-01-21 | 227 | CHEM MAYOURAOU | 5 | 141 | 1000 | 392900€ | 2787€ |
2022-12-02 | 13 | PL BROSSERS | 7 | 159 | 203 | 100000€ | 629€ |
2021-03-17 | 86 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 68 | 698 | 77945€ | 1146€ |
2019-12-30 | 9055 | QRT DE MONGUILHOT | 6 | 150 | 1000 | 129000€ | 860€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DES REMPARTS | 3 | 92 | 264 | 113000€ | 1228€ |